Оформление эксклюзивных договоров для населения

Эксклюзивным называют договор, согласно которому агентство недвижимости имеет преимущественное право на продажу конкретного объекта недвижимости (квартиры, дома, офиса, земельного участка), а собственник недвижимости принимает на себя обязательство не наделять другое агентство недвижимости представительским статусом на тот же объект и отказывается в пользу агентства от самостоятельной уступки прав на недвижимость.

Другими словами, агентство недвижимости в лице риэлтора обязуется выполнить все необходимые действия, направленные на продажу объекта недвижимости, а собственник недвижимости обязуется сохранить эксклюзивное право продажи риэлтора и оплатить услугу.

Официально, как правило, документ называется строго: «Договор на оказание услуг по продаже недвижимости». Однако, слово «эксклюзивный», которое фактически не используется в юридической практике, плотно вошло в обиход риэлтерских компаний.

Предметом договора может выступать любая недвижимость, которая находится в собственности продавца.

Сторонами эксклюзивного договора на продажу недвижимости являются:

• заказчик - продавец недвижимого имущества;
• исполнитель - агентство недвижимости в лице риэлтора.

Если Вам актуален вопрос составления индивидуального проекта договора и Вы считаете необходимым обратиться за помощью к проверенным юристам, оставьте заявку на нашем сайте – мы свяжемся с Вами с ближайшее время и ответим на все возникшие вопросы. Гарантируем выполнение работ и окупаемость цены наших услуг в короткие сроки.

Мы поможем исключить эти риски. Наши юристы по договорам понимают специфику заключаемых сделок, хорошо знают судебную практику, обязательственное и налоговое право, профессионально владеют юридической техникой, имеют большой опыт разработки договоров.

Самостоятельное составление договоров: возможные последствия

Составление неграмотного договора для использования в предпринимательской или иной деятельности может привести к следующим неблагоприятным последствиям:

• признание договора незаключенным. Ошибки в основных пунктах – повод признать его недействительным. Стороны возвращают полученные ценности в денежной или натуральной форме;
• если обязанности сторон отражены не в полной мере, есть риск не получить от контрагента нужного результата;
• некоторые нарушения влекут дополнительные налоговые расходы по контрактам для каждого участника сделки.

Во избежание негативных эффектов и совершения сделки без рисков и потерь требуется понимание основ законодательства и знание порядка его применения на практике. Факторы риска также можно предотвратить при обращении к юристу за услугами по составлению договора, который сможет учесть все грани бизнес-процессов клиента.

Чтобы заказать Оформление эксклюзивных договоров для населения,позвоните нам по телефону или оставьте заявку через сайт.