Получение разрешения на реконструкцию, перепланировку

Реконструкция помещений жилого и нежилого типа регулируется статьями 25–29 Жилищного кодекса РФ. Для получения разрешения на реконструкцию жилого дома и нежилого здания нужно собрать ряд документов и получить несколько согласований. Эти мероприятия могут занять немало времени (от полугода до двух лет). Согласие на проведение перепланировки квартиры получается в зависимости от субъекта РФ, в котором будут оформляться документы.

Перед тем как получить разрешение, следует обратиться в территориальный региональный орган, который выдаёт такие документы. Там же можно получить образец заявления и список документов.

Наиболее распространенные виды работ, связанных с реконструкцией:

• изменение площади объекта за счет пристройки новых частей;
• увеличение высоты и этажности здания путем возведения новых этажей, мансарды или антресоли в пределах объема здания;
• полная замена или восстановление несущих конструкций здания (стен, перекрытий, фундамента и т.д.);
• перестройка объекта, сочетающая перечисленные виды работ.

Для получения услуги выдачи разрешения на реконструкцию нежилого здания необходимы документы:

1. Заявление по установленной форме,
2. Паспорт собственника или доверенность на представление интересов застройщика,
3. Согласие всех собственников на реконструкцию,
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
5. Градостроительный план земельного участка, 
6. Инженерные изыскания
7. Схема планировочной организации земельного участка, 
8. Проектная документация по 87 Постановлению, включая архитектурные и конструктивные решения реконструкции
9. Технические условия на подключение к инженерным сетям.​ 

Важно не начинать строительные работы до согласования и получения разрешения на реконструкцию здания, иначе реконструкцию признают незаконной, на владельца наложат административный штраф, и чтобы узаконить объект придется обращаться в суд. 

Чтобы заказать Получение разрешения на реконструкцию, перепланировку,позвоните нам по телефону или оставьте заявку через сайт.