Оформление недвижимости по купле-продаже

Наши адвокаты и юристы по недвижимости и строительству обладают колоссальным опытом сопровождения сделок с недвижимостью и разрешения строительных споров. Мы обеспечим сохранность вашего имущества и сэкономим ваши ресурсы.

Наиболее часто встречающиеся обстоятельства в сфере недвижимости и строительства, с которыми может столкнуться любое физическое лицо или строительная организация: 

• Мошенничество. Схем существует множество. Наиболее распространенная — подделка правоустанавливающих документов на коммерческую недвижимость и продажа ее без ведома собственника. Покупателя ждет долгое судебное разбирательство с участием потерпевшего продавца. В случае строительства объекта, весьма часто встречаются ситуации, связанные с завышением или занижением состава сметы, использование фирм-однодневок и др.
• Подрядчик нарушает условия договора. Сроки выполнения работ по проекту строительства не соблюдаются, работы выполнены ненадлежащим образом, подрядчик при этом отказывается вернуть уплаченный аванс. Качество работ, выполненных подрядчиком не соответствует технической документации и др. Серьезная опасность заключается в том, что если вы — исполнитель госконтракта, вы можете попасть в поле зрения правоохранительных органов.
• Обременения. Продаваемая недвижимость может находится в залоге, тогда вы рискуете столкнутся с кредиторами продавца, которые могут через суд добиться признания сделки недействительной и отобрать права на уже приобретенную вами недвижимость. 
• Занижение цены в договоре. В случае, когда продавец просит указать в договоре более низкую стоимость, чем на самом деле – рискует покупатель. Если сделку признают недействительной и расторгнут, то покупатель получит только ту сумму, которая указана в договоре. 

Основная задача адвоката и юриста по недвижимости — провести тщательный анализ всех документов и минимизировать все риски, с которыми может столкнутся доверитель в ходе проведения сделки. Не важно, являетесь ли вы продавцом или покупателем, заказчиком или исполнителем — мы рекомендуем вам обратится за подробной консультацией к адвокату или юристу по недвижимости и строительным вопросам.

Чтобы заказать Оформление недвижимости по купле-продаже,позвоните нам по телефону или оставьте заявку через сайт.