Оформление домов в собственность

Оформление дома в собственность является вопросом первостепенной важности. Не имея документов о регистрации права, в юридическом смысле никакой дом не является домом со всеми вытекающими отсюда последствиями. 

Самостоятельное участие в решении споров, связанных с недвижимым имуществом, может привести к плачевным результатам. Поэтому, если вам необходимо решить проблему оформления дома в собственность – обратитесь к специалисту в области сделок с недвижимостью.

Наши юристы обладают многолетним опытом оказания правовой помощи по жилищным, земельным, наследственным, семейным спорам и знают, как максимально эффективно защитить ваши права в суде, арбитраже, государственных либо муниципальных органах.

Что делает юрист, оформляя дом в собственность?

Если мы говорим об оформлении дома по сделке, юрист проверяет:

• статус земельного участка: на каком праве принадлежит, его назначение, ограничения по использованию, планы государства на данную территорию;
• статус продавца: дееспособность, семейное положение. Выявляет тех, кто может заявить права на дом в будущем;
• статус дома: есть ли сведения в государственном реестре недвижимости, включая аресты, залоги. Не внесен ли в конкурсную или наследственную массу.

Все в порядке — составляет договор и регистрирует права. Если нужно оформить вновь построенное, земельный юрист:

• организует проверку земли и дома на соответствие строительным нормам и требованиям;
• составит и направит уведомление о начале и окончании строительных работ в муниципалитет;
• при необходимости, согласует стройку со всеми контролирующими инстанциями, от Росавиации и Минобороны до Минкультуры и Роспотребнадзора;
• в случае отказа — решит все вопросы в судебном порядке.

Не удается оформить собственность на дом, так как утеряны документы — юрист отыщет их в архивах или пойдет за признанием права в суд.

У жилого дома вместо трех этажей чиновники видят четыре — и этот вопрос можно решить, если понимать разницу между «этажностью» и «количеством этажей», знать, как учитывается метраж в общей площади дома, что относится к жилым и нежилым помещениям.

Чтобы заказать Оформление домов в собственность,позвоните нам по телефону или оставьте заявку через сайт.